Le Togo franchit une nouvelle étape dans son vaste programme de construction de 20 000 logements à coûts abordables. Le gouvernement, par l’intermédiaire de l’Agence de développement urbain et municipal (CITAFRIC), a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour recruter un cabinet chargé d’élaborer le cahier des charges architectural et technique du projet. Financée par un prêt du Groupe de la Banque africaine de développement (BAD), cette mission définira les spécifications techniques, fonctionnelles, environnementales et architecturales des futures habitations. Les candidats ont jusqu’au 29 juillet 2026 pour soumettre leur dossier.
Ce document servira de socle à la sélection des promoteurs privés, dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP). Il permettra d’encadrer la conception et la réalisation des logements, en intégrant des infrastructures routières, des réseaux d’assainissement, des équipements publics et des normes liées à la transition énergétique.
Le programme des 20 000 logements sociaux répond à un besoin urgent. Selon la BAD, le déficit national en logements décents est estimé à près de 500 000 unités. Cette première phase couvrira donc environ 4 % des besoins identifiés, un chiffre modeste mais significatif pour un pays où l’accès au logement reste un défi majeur pour les ménages à revenus modestes.
Le site principal retenu pour l’implantation est Kpomé-Dalavé, dans la préfecture du Zio, sur une emprise de 1 177 hectares. D’autres sites sont également prévus à Sagbado-Avoèmé et Yokoè-Kopégan. L’ambition est de créer de véritables quartiers intégrés, mêlant habitat, services et mobilité durable, plutôt que de simples ensembles résidentiels isolés.
Selon le ministre de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat, Kodjo Sévon-Tépé Adedze, les études techniques sont désormais achevées, et le projet entre dans sa phase d’implémentation. Après le recrutement d’experts techniques ces derniers mois, l’élaboration du cahier des charges constitue une étape structurante. Elle précédera le lancement des consultations destinées aux promoteurs privés et, à terme, le démarrage effectif des travaux.
Ce projet s’inscrit dans une stratégie plus large de réduction du déficit de logements et de promotion d’un habitat durable au Togo. En misant sur un PPP et sur des normes environnementales, le gouvernement espère non seulement offrir des toits à des milliers de familles, mais aussi stimuler l’activité économique locale et moderniser le paysage urbain. La réussite de ce programme dépendra toutefois de la capacité à mobiliser les financements, à attirer des promoteurs compétents et à garantir une exécution dans les délais, dans un contexte régional où les grands chantiers de logements sociaux restent rares et souvent complexes à mener.
